沖縄県の不動産売却事情やおすすめの不動産会社を併せて解説！

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沖縄県の不動産は観光地では高額売却も可能！まずは査定依頼を

沖縄県は日本の最西端に位置する都道府県で、東シナ海と太平洋に浮かぶ３００以上もの島から構成されています。

沖縄県は県庁所在地の那覇市を中心に都市化が進んでいて、マンションの数も増加しています。

日本の地域の中でも観光業が最も盛んで、リゾートホテルが多いことが、沖縄県の相場を底上げしてます。

居住地域に固まりがあり、森林が多く、ヤンバルクイナ、イリオモテヤマネコなどの天然記念物がたくさん生息しています。

沖縄県は年間を通して暖かく、過ごしやすいイメージがあるので、会社勤めを終えたり、人生をリタイヤした人が余生を送る目的で移住するケースが多いです。

また、富裕層が別荘として購入することも多く、海沿いの家は人気があります。

さらに、都会での子育てよりもきれいな海や緑の多い森林など豊かな自然の中で子育てしたいと考えるファミリーも多く、沖縄県の不動産購入希望者は県外にも多いです。

沖縄県の不動産で一番人気があるのは、那覇市で、理由としては、空港から首里城までモノレールが敷設されており交通の便がいい事があげられます。

沖縄県の不動産売却相場は、土地が１８００万円前後、一戸建てが約３６００万円、マンションが１７００万円前後です。

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土地売却平均価格：１７７０万円

一戸建て売却平均価格：３６１０万円

マンション売却平均価格：１６８０万円

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沖縄県の不動産は全国的に見ても高値で取引される傾向にあり、土地の売却相場は全国で９位、一戸建ては３位、マンションは９位と高値で売買されています。

また、相場が高い地域は県庁所在地の那覇市だけでなく、浦添市、宜野湾市、豊見城市など、比較的広い地域に及びます。

沖縄県の平均地価・地価上昇率は、共に全国で１４位で、特に都市部を中心に一戸建ての需要は安定しています。

ただし、一戸建ての取引件数は増加傾向ですが、取引価格は下がっています。売却を考えている人は、早めに行動を起こすことをおすすめします。

土地は多くの市町村で上昇か横ばい状態を維持しており、観光業が盛んなエリアは人口が増加していることもあって、土地取引は着実に上昇しています。

マンションについては、観光地などでは、高めで取引されていますが、取引件数は絶対数が少なく、買主が少ない状態ですので、売却はタイミングが重要と思われます。

基本的に不動産の売却をする場合は、地元の情報に強い地域密着型の中小企業などをおすすめするのですが、沖縄県の不動産の場合は、宣伝力のある大手の不動産会社に頼んで、全国規模で購入希望者を探してもらってもいいでしょう。

沖縄県のどの地域に不動産があるかで、居住用か別荘用かなど用途が変わってくるのが沖縄県の不動産の特徴です。

観光地などに不動産があるなら、大手の不動産会社に売却を依頼したほうが高値で売買できる可能性もあります。ですから、沖縄県の不動産を売却する場合は、一括査定サイトを使うことを強くおすすめします。

場合によっては、多数の不動産がヒットする可能性もあるので、その時に参考になるような不動産会社情報を下に紹介します。これらの不動産会社は、goo住宅・不動産にも掲載されている会社です。

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沖縄県那覇市牧志３丁目１８－１８

牧志駅徒歩３分

私どもは設立以来２５年、那覇市を中心に不動産売買・賃貸物件(アパ－ト・事務所・店舗)の紹介・管理を主に土地活用として、建物建設の企画コンサルタント(設計・建築・金融機関手続き等)を業務内容として、皆様のニーズにお答えすべきお手伝いをさせていただいております。