三重県の不動産売却事情は？おすすめの不動産会社も紹介！

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三重県は経済も自然も豊か！不動産を売却するなら査定依頼して高値を狙おう

三重県は名古屋の経済の影響を受け、北中部では中京工業地帯として、周辺地域に比べて経済力が比較的強い地域です。

シャープ亀山工場や四日市の自動販売機工場などがあり、工業も盛んで、ローソクやカギの生産量が１位など、隠れた産業もあります。

三重県は、工業だけでなく、伊勢神宮や熊野古道、伊賀、鈴鹿サーキットなど観光名所も多く、観光地としても人気があります。さらに、松阪牛や伊勢志摩の海産物など有名な特産品も非常に多いです。

盛んな産業が比較的多い三重県ですが、不動産売却の際に懸念されることとして、人口のピークが２０００年を境に越えてしまったことです。今後、人口減少に伴い、不動産の価格が下がる可能性もあるので、周囲の状況や売り出すタイミングは一度、専門家に相談したほうがいいでしょう。

三重県の不動産売却相場は、土地が１０００万円前後、戸建てが約１９００万円、マンションが１５００万円前後となっています。

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土地売却平均価格：１０３０万円

戸建て売却平均価格：１９３０万円

マンション売却平均価格：１４９０万円

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三重県内で不動産種別ごとに見ると、一番状況的に良いのは、マンションです。三重県内のマンションは売却数が上昇傾向にあります。ただ、売却価格は横ばいが続いていて、平均坪単価も全体的に価格差がなく、都市部だから、高く売れるという状況ではありません。

人口減少と大規模開発が進んでいないので、今後も地価が上昇するとは考えにくいでしょう。地価が下がりきる前に売却するというのも視野に入れて、行動したほうがいいと思います。

土地と戸建ては厳しい状況が続いています。土地に関しては、下落幅が狭まりつつあるので、下がり止めの期待もあります。

都市部の一部の人気エリアでは、地価が上昇していますので、売り時が近づいていると考えていいでしょう。けれど、郊外などは、依然として厳しい状況です。地元の情報に詳しい不動産会社とタックを組んで、計画的に売却を進めましょう。

三重県の平均坪単価

平均坪単価：約１６万円

三重県で一番坪単価が高いのは、桑名市の約１９万円です。これは、中京工業地帯に含まれ、盛んな産業の恩恵を強く受けているからと思われます。

次に坪単価が高いのは、四日市市で１８万円前後。その次が県庁所在地の津市で１７万円前後です。

こうやってみると、三重県の坪単価は、産業が盛んな地域を中心に高値で売却される傾向があるようです。

津市を中心に三重県の不動産取引は行われていますが、高値で売却したいのなら、不動産会社に査定を依頼するのは、必須ともいえます。

三重県は他県に比べて、どちらかと言えば、不動産会社が少ないほうだと思いますが、それゆえに、地方に住んでいる人などは、不動産会社を探すのに苦労してしまいますよね。

それを解消するのが、一括査定サイトです。一括査定サイトでは、全国にある不動産会社が登録しているので、きっと、あなたが所有している不動産がある地域で実績を上げている不動産会社がヒットするでしょう。

いくら少ないと言っても、三重県には何百という不動産会社があります。都市部に行けば行くほど、不動産会社も増えるので、一括査定サイトなどを使うと、かえって、どこに査定依頼をしたらいいか迷ってしまうこともあるでしょう。

そうなった時のために、参考までにgoo住宅・不動産に掲載されている三重県の不動産会社を、ここでも、いくつかご紹介しておきます。一括査定サイトを利用していて、どこを選ぶか分からなくなった場合に参考にしてください。

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